Сегодня
USD ЦБ58.1290
EUR ЦБ69.7664

Как открыть бизнес по ремонту квартир и выгодно ли начинать такое дело? Ремонт делается всегда, независимо от экономической ситуации в стране, каждое жилое помещение необходимо ремонтировать хотя бы раз в 10 лет. Отделка квартир делится на: косметическую, эконом- и премиум-класса. Не стоит использовать в общении с клиентами слово «евроремонт» — это испортит репутацию вашего предприятия, как невежливое общение с заказчиками.

Ремонтный бизнес

Наиболее дешевым вариантом ремонта считается косметический. За небольшую плату выполняются простейшие строительно-отделочные работы, придающие помещению аккуратный вид. Сюда входит замена обоев, кафельной плитки, ремонт потолка. В ремонт класса премиум входит выравнивание стен и потолка в помещении, монтаж системы теплый пол, установка современных стеклопакетов, замена электропроводки. При выполнении таких работ используются качественные материалы. Ремонт экономкласса — нечто среднее между косметическим и люкс. С чего начать выполнение ремонта квартир как бизнес?

Этапы открытия предприятия по ремонту квартир

Проще всего открыть свое дело в этой сфере людям, имеющим определенные знания и навыки. Для того чтобы заниматься ремонтом квартир, необходимо приобрести свой автомобиль. Можно обойтись и без него, но тогда в процессе работ вас будут ожидать дополнительные затраты. Перед формированием собственной строительной бригады нужно ознакомиться с процессом выполнения ремонта, вы должны разбираться во всех тонкостях этого дела, чтобы уметь контролировать рабочий процесс. Получите знания о назначении инструментов, используемых в работе, а также технологическом процессе производства строительно-отделочных работ.

Покупка автомобиля для передвижения по городуНеобходимо изучить расценки на ремонтные работы в своем городе. В этом вам помогут объявления в газетах и интернете. Обзвоните людей, занимающихся ремонтом квартир, установкой сантехнических и электрических приборов. На основании полученных результатов можно рассчитать средние цены по городу. Чтобы обеспечить конкурентоспособность своего бизнеса, вы должны устанавливать цены на отделочные и монтажные работы ниже средних.

Когда составляется бизнес-план, ремонт квартир предполагает набор персонала. Вам потребуются: сантехник, штукатур-маляр, плиточник, электрик, плотник. Оплата труда должна быть сдельной — это повысит качество и скорость выполнения работ, обычно это 70-80% стоимости (при наличии у работника собственных инструментов) и 50% (при их отсутствии). С будущим работником необходимо обговорить объемы работ и сроки сдачи объекта. Так как ремонт квартир делается круглый год, работа у ваших специалистов будет всегда. Если вы планируете вести деятельность без регистрации, то, пройдя эти этапы, вы можете приступать к началу деятельности. Однако если вы желаете организовать стабильное предприятие, приносящее большой доход, его необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции как ООО или ИП.

Как найти клиентов и начать работу?

Начиная свой бизнес на ремонтах квартир, необходимо разместить рекламные объявления. Не стоит размещать их везде, где только можно, — реклама строительных организаций имеет свои особенности. Основным способом привлечения клиентов является расклейка объявлений по городу. Вы можете заняться этим самостоятельно либо нанять сотрудника. Клеить их нужно во всех районах города. Подача объявления в газету — простой и недорогой способ рекламы, размещать его необходимо еженедельно.

Размещение рекламыСарафанное радио в таких случаях работает отлично. Выполнив несколько заказов, вы увидите, как повысится спрос на ваши услуги. Важно следить за качеством производимых работ, обязательно заставляйте специалистов устранять все недостатки. На объект необходимо выезжать самому, вы должны уметь оценивать объемы и стоимость работ. Клиенты часто пытаются узнать точную стоимость ремонта по телефону, вы должны объяснить им, что точную цену можно назвать только после осмотра квартиры.

Бригадир выезжает на объект, определяет площадь помещения, после чего вы разрабатываете смету. После выполнения всех расчетов можно называть заказчику окончательную стоимость. На первых порах этот этап выполнения работ будет даваться нелегко, предусмотреть все тонкости бывает невозможно. Готовую смету с описанием всех работ необходимо согласовать с заказчиком. Обговорите с клиентом, что выполнение не входящих в смету работ увеличит окончательную стоимость. Начиная ремонт квартир, закупайте все материалы вместе с заказчиком — это поможет избежать неприятных недоразумений.

Ремонт квартир — дело дорогостоящее. Взявшись за ремонт 1 квартиры под ключ, вы можете получить до 60 тыс. руб. чистой прибыли. Один посредник может вести до 5 объектов одновременно. Со временем вы можете начать заключать договоры на ремонт с крупными предприятиями, что увеличит ваши доходы. В таком бизнесе главное — не ошибиться с подбором специалистов: только качественное выполнение работ поможет вам держаться на плаву и развиваться. Пресекайте попытки недобросовестного выполнения работ.

Учитывайте и то, что у вас всегда должен иметься специалист на подмену.

Что касается приема на работу иностранцев, то и среди них имеются высококвалифицированные специалисты. Однако клиенты могут отнестись к таким работникам с недоверием. Владелец должен уметь объяснить клиенту, что не стоит делить людей по национальному признаку.

Ремонт и отделка квартир — бизнес-идея, рассчитанная на мужчин, женщине открыть и развить такое предприятие будет весьма проблематично. На основе предприятия, работниками которого выполняется ремонт и отделка квартир, со временем можно открыть магазин строительных материалов или фирму, занимающуюся строительством частных домов.

Принесет ли бизнес желаемую прибыль?

Минимальными вложениями, с помощью которых можно начинать ремонтный бизнес, являются 500 тыс. руб. Около 100 тыс. потребуется на получение разрешительной документации, 200 тыс. — на закупку инструментов, не менее 300 тыс. — на покупку автомобиля. На получение чистой прибыли можно выйти через 4-6 месяцев, риски оцениваются как умеренные.

Оставьте комментарий

Scroll Up