Многие начинающие индивидуальные предприниматели задаются вопросом, как написать бизнес-план хостела с расчетами. Для этого нужно учесть все важные аспекты, необходимые для открытия своего мини-отеля.
Сегодня открыть хостел несложно, и обойдется такая затея намного дешевле, нежели начинать заниматься открытием «звездочного» отеля. Именно это обстоятельство склоняет многих начинающих предпринимателей, у которых имеется в наличии 1.6 млн руб., на открытие своего дела в этой сфере.
Начальные затраты
Данный бизнес-план предусматривает следующие начальные денежные затраты:
- Ремонт выбранного помещения — 450 тыс. руб. (единовременный платеж).
- Обустройство жилых комнат, рабочих мест, бытового помещения — 950 тыс. руб. (единовременный платеж).
- Получение нужных документов и регистрация ИП — 70 тыс. руб. (единовременный платеж).
- Реклама 30 тыс. руб./мес. (постоянно).
Также нужно себя немного финансово обезопасить: необходимо иметь примерно 200 тыс. руб. запаса.
Услуги и цены
Все номера стандартного хостела можно поделить на 3 категории. Это:
- четырехместные;
- восьмиместные;
- двенадцатиместные.
Бизнес-план хостела обычно предполагает, что в наличии имеется 2 четырехместных, 2 восьмиместных и 1 двенадцатиместный номер. Если брать во внимание расчеты аналитиков, то показатели загрузки такой мини-гостиницы будут составлять примерно 75% ежедневно, то есть из 36 койко-мест будет всегда занято в пределах 25-27. Причем средняя стоимость для гостей будет составлять 600 руб. в столице и в пределах 480-520 руб. в провинции.
Чтобы достичь такой загрузки, нужна хорошая рекламная кампания. На такую рекламу придется тратить порядка 300 тыс. руб./год. Если посчитать, то можно увидеть, что сдача койко-мест ежедневно будет приносить от 12 до 15 тыс. руб. чистой прибыли.
Необходимо чтобы хостел, бизнес-план которого вам нужно составить, обеспечивал своим гостям минимальные услуги. К ним относится:
- стирка и глажка одежды, чистка обуви;
- продажа различных напитков при помощи автоматов;
- Wi-Fi точка для выхода в интернет и пункт, где можно подзарядить мобильные гаджеты;
- выдача гостям настольных игр;
- место для просмотра ТВ.
Необходимо знать, перед тем как открыть хостел, что оборот денежных средств в таком бизнесе очень большой, именно поэтому будет необходимо принять на работу хорошего бухгалтера.
Помещение и оборудование комнат
Самым удобным местом для открытия этого проекта является центр города.
Наилучшим помещением считается квартира, взятая в аренду, площадью примерно 200 м². Плата за аренду такой квартиры вместе с коммунальными услугами составляет от 70 до 80 тыс. руб./мес. в столице и где-то 50 тыс. руб. в провинции.
Перед покупкой необходимого оборудования нужно сделать ремонт и немного перепланировать квартиру. Это оговаривается с хозяином. Нужно прописать эти моменты в заключенном с ним договоре аренды и условиться о том, что деньги, которые потрачены на ремонт, будут списаны с платежей за аренду (это составит около 450 тыс. руб.).
Квартиру необходимо поделить на зоны:
- В прихожей будет находиться стойка регистрации, где будут оформляться новые и уезжающие постояльцы, где решаются все вопросы и выдаются ключи от сейфов, багажных камер хранения и ячеек для документов и драгоценностей.
- Гостиная. Она будет находиться в комнате площадью 18-20 м². Гости здесь будут отдыхать и смотреть ТВ.
- На кухне будет зона для приготовления пищи. Здесь же будет стоять автомат для продажи напитков и закусок.
- В гардеробной будет располагаться хозблок, где будет стоять стиральная машинка и гладильная доска.
- В 5 комнатах будет установлено в сумме 36 кроватей для ночевки гостей. В квартире, где мало комнат, но они огромные, можно поставить перегородки, тем самым увеличивая количество отделенных помещений.
- В санузлах необходимо установить 2 унитаза, удобную ванну, душевую кабину и раковину.
Открывая хостел, нужно купить в него оборудование: двухъярусные кровати, шкафы для вещей, полки, тумбочки, стеллажи. Для кухонной зоны нужен большой холодильник, две микроволновки, газовая и электрическая плитки.
В план хостела с расчетами должно входить приобретение двух стиральных машин и нескольких досок для глажки белья, большого телевизора и другого оборудования, чтобы отдых гостей был комфортным. Для собственной безопасности нужно купить пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения. В сумме это у вас выйдет примерно на 1 млн руб.
Персонал для ведения бизнеса и конкуренция
В подобной гостинице могут хорошо обслуживать 4 сотрудника: 2 администратора, бухгалтер и менеджер. Уборщицу лучше нанять по договору аутсорсинга, платить ей нужно будет 7-8 тыс. руб./мес.
Администраторы несут ответственность за оформление и снятие с учета постояльцев, занимаются бронированием, смотрят за порядком. Менеджер руководит и контролирует бизнес, занимается рекламой хостела, старается сделать обслуживание лучше.
При открытии этого бизнеса нужно иметь 90-100 тыс. руб. на зарплату и соцвыплаты работникам в первый месяц после открытия и около 110-120 тыс. руб. в следующие.
Перед тем как открыть хостел, необходимо пойти в банк, завести расчетный счет и сделать печать для заверения документов гостей.
Конкуренция в подобном бизнесе очень велика. Вследствие этого нужно правильно привлекать постояльцев, а основную их часть необходимо искать среди простых путешественников, молодежи и студентов, а также командировочных людей.
Оптимальный вариант для привлечения — это реклама на популярных площадках в интернете по бронированию жилья. Можно раздавать свою рекламу на улице, недалеко от ж/д вокзалов, аэропортов, автовокзалов.
Прибыль от бизнеса
Этот параметр зависит от постоянных затрат. К ним относятся:
- Плата за аренду и «коммуналка» — 50-80 тыс. руб./мес.
- Фонд зарплаты сотрудникам — 90-120 тыс. руб./мес.
- Уборка — 7-8 тыс. руб./мес.
- Расходные материалы — 6-7 тыс. руб./мес.
- Необязательные расходы — 15 тыс. руб./мес.
В сумме — 168-230 тыс. руб./мес.
После всех выплат, включая налоги, чистая прибыль составляет примерно 173 тыс. руб./мес. Таким образом, для открытия мини-отеля, если брать представленный образец, понадобится немного более 1,6 млн руб., которые вам вернутся в течение 12-15 месяцев.
Заказать бизнес план
Выбрать похожую франшизу
 |
Инвестиции: от 350 000 руб. Лайк Хостел — динамично развивающаяся сеть хостелов. Уже сейчас у нас порядка 88 партнеров, и около 50 открытых хостелов по России и СНГ. За все время работы мы накопили огромный опыт по финансовому управлению и обслуживанию гостей. Все началось в 2013 когда молодой предприниматель Аяз Шабутдинов открыл первый хостел в Ижевске. А к началу 2014…
|
 |
Инвестиции: от 2 500 000 руб. Компания «Хостелы РУС» — лидер рынка хостелов в России. На сегодняшний день мы успешно открыли 87 хостелов в Москве и 16 городах России (Владивосток, Воронеж, Иркутск, Кингисепп, Красноярск, Мурманск, Новосибирск, Норильск, Орел, Самара, Севастополь, Тюмень, Чебоксары, Якутск, Ясная Поляна). Мы открываем хостелы европейского уровня и обеспечиваем его загрузку 80% в течение 30 дней в любом…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 600 000 — 1 200 000 ₽ Сеть хостелов «HiLoft» - проект, отвечающий высоким стандартам международной ассоциации Hosteling International. Наши хостелы отражают эко-концепцию Hosteling International: * Обеспечивают основу для поддержания и непрерывного развития социальных и культурных связей внутри общества. *Способствуют популяризации безопасного — туризма, не приносящего ущерба окружающей среде. *Способствуют развитию сферы доступного туризма. Мы обеспечиваем хостелам наших франчайзи высокую заполняемость в…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 70 000 — 900 000 ₽ Франшиза #whocame wifi - это уникальный продукт и передовая технология, которая делает рекламу в социальных сетях и интернет эффективнее. Технология #whocame wifi - сделала смартфоны посетителей рекламным и маркетинговым инструментом. Технология #whocame wifi – дает рекламные и маркетинговые инструменты для привлечения новых покупателей и возвращает постоянных покупателей Вашим клиентам. Система #whocame wifi - создана для…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 1 000 000 — 9 000 000 руб. В 1909 году Ричард Ширман открыл первый хостел в Германии, он изменил представление о том, как можно организовать недорогое размещение для путешественников. Идея, родившаяся во время ночной грозы 26 августа 1909 года, стала одним из немецких изобретений, которые стали популярны во всем мире. Мы надеемся, что наши хостелы навсегда изменят представление о том, что такое…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 300 000 — 700 000 руб. Компания «9 Ночей» успешно работает с 2012 года и за это время успела обслужить более 20 тысяч гостей из разных уголков мира. В управлении компании более 25 собственных домашних гостиниц, которые функционируют в г. Петрозаводске с населением 250 тысяч человек. В конце 2015 г. мы открыли представительства в России и Белоруссии! Описание франшизы В ЧЕМ…
|
 |
Инвестиции: 400 000 — 550 000 руб. Сеть хостелов NICE – специальный проект международной ассоциации хостелов Hostelling International. Хостелы NICE отвечают всем задачам и целям ассоциации и созданы для их реализации на территории РФ. Работа над франчайзинговой программой завершилась в 2014 году, тогда же предложение стало доступно для заинтересованных инвесторов. Желающие стать партнером NICE Hostel должны разделять и поддерживать миссии Hostelling International:…
|
 |
Инвестиции: от 1 300 000 руб. Bear Hostels - сеть хостелов №1 в России. Bear Hostels - это не просто место для недорогого ночлега, но и площадка, где встречаются и знакомятся люди из самых разных культур. Для одних это студенческий хостел, другие останавливаются у нас на время деловой командировки, а кто-то просто путешествует по миру, не потратив лишних денег на проживание.…
|
Загрузка...