Грамотно составленный бизнес-план аквапарка поможет избежать рисков и ускорить его окупаемость. Львиную долю начальных инвестиций составляют цена за земельный участок, строительство здания и приобретение специализированного оборудования.
Потребность в развлечениях и относительно невысокая конкуренция делают открытие аквапарка выгодным и прибыльным делом. Современный комплекс включает не только бассейны с горками, но и дополнительные услуги – сауну, парную, водный массаж, солярий. Кроме того, в баре можно перекусить, заказать напитки. На память о поездке довольные посетители приобретут сувениры. Но для того чтобы многофункциональный комплекс начал работать без простоев и приносить доход, потребуется много времени и труда.
Описание проекта и его актуальность
Цели открытия аквапарка
Современные туристы избалованы заграничным сервисом: во многих отелях Турции, Египта, на курортах Европы работают полноценные аквапарки с большим количеством водных горок. Бассейны с зонами для самых маленьких, для подростков и «взрослые» горки позволяют насладиться этим позитивным видом отдыха всем членам семьи без исключения.
Планируя посещение аквапарка в своем или соседнем городе, люди рассчитывают на аналогичные впечатления. Поскольку абонемент подразумевает нахождение на территории парка на протяжении нескольких часов, то необходимо предоставить возможность купить еду и напитки. Чем шире спектр развлечений, тем больше посетителей удастся привлечь к себе. Не всегда родители готовы кататься с наравне с детьми: сауна, русская баня, ледяная комната, фитнесс, акваэробика, солярий не только позволят провести время с пользой, но и дадут дополнительную прибыль.
Главные критерии, по которым будет оцениваться работа аквапарка:
- безопасность;
- разнообразие услуг;
- приемлемая стоимость услуг;
- расположение.
Список услуг
- Самое главное, что хотят увидеть посетители, — водные горки. Зонирование по возрастам, сложности и экстремальности позволяет разделить посетителей, обеспечить им комфортный и интересный досуг, избежав столпотворений и очередей. В бассейне можно организовать занятия акваэробикой, водными видами спорта.
- Территория SPA включает процедуры, обеспечивающие релаксацию и поддерживающие красоту: гидротерапия, талассотерапия, стоун-терапия, сенсорная депривация и сухой флоатинг, солевая терапия, косметические процедуры для лица и тела, массаж.
- Термальная зона: финская баня (сауна), русская парная, турецкая баня (хамам), греческая баня (лакониум), сухая парная (тепидариум), горячая баня (калдариум), соляная комната. В зоне обеспечены условия для ароматерапии.
- Фитнес-центр с возможностью заниматься самостоятельно или воспользоваться услугами тренера.
- Бары, кафе на территории аквапарка. Для маленьких посетителей стоит предусмотреть детское меню.
- Гостиничный комплекс для иногородних посетителей. Автостоянка. Кафе и ресторан.
- Торговля сопутствующими товарами: купальниками, очками, полотенцами, СПА-средствами, гигиеническими средствами для тела, купальными шапочками, сланцами. Будут пользоваться популярностью небольшие сувениры с символикой аквапарка – магниты, кружки, полотенца, зонтики.
- Организация праздников, мероприятий.
Оценка рисков
Потребительский спрос зависит от платежеспособности жителей города и городов-спутников, расположения и отсутствия /наличия конкуренции.
В число рисков нужно включить:
- выход за пределы изначально составленной сметы, увеличение расходов на строительство из-за подорожания материалов или оборудования;
- поставка некачественного, бракованного оборудования;
- срыв сроков строительства;
- снижение экономического благосостояния населения, уменьшение спроса на услуги;
- форс-мажорные обстоятельства, природные катаклизмы.
Для предотвращения рисков на этапе планирования нужно обеспечить запасной источник финансирования, иметь определенный денежный буфер; навести справки и заключить договора с надежными проверенными фирмами-поставщиками, обеспечить гарантии; для строительства заключить договор с надежным подрядчиком, указать сроки окончания работ и штрафные санкции при их нарушении; застраховать имущество. Если спрос на услуги будет падать, по ходу работы пересмотреть политику и предложить посетителям акции, скидки, бонусы, выгодные обеим сторонам программы.
Анализ конкурентов
Для оценки конкуренции нужно проанализировать, сколько заведений, оказывающих подобные услуги, работают в своем и близлежащих городах. В больших городах несколько крупных аквапарков могут мирно сосуществовать и приносить прибыль. В условиях областного или районного центра открывать второй аквапарк стоит только при условии, что набор услуг будет шире, чем у конкурентов, а цены не окажутся заоблачными.
Аквапарк в небольшом городе оправдает надежды, если конкуренции нет в расположенных рядом крупных центрах.
Крытые аквапарки в условиях переменчивой погоды имеют гораздо больше шансов на успех, чем их аналоги, расположенные под открытым небом.
Организационные мероприятия
Регистрация вида деятельности
Код по ОКВЭД – 93.21, регулирующий деятельность парков культуры и отдыха, тематических парков.
Регистрация начинается с подачи документов для оформления ООО: выбрать название, указать юридический адрес, код ОКВЭД, оформить решение об учреждении ООО, Устав, уставной капитал, решение о назначении руководителя.
Затем подаются документы в налоговую: заявление, квитанция об оплате госпошлины. В результате на руки выдаются: свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, Устав с отметкой о регистрации, лист записи Единого Государственного Реестра юридических лиц.
Дальнейшие действия предполагают регистрацию в ПФ и ФСС.
Строительство аквапарка подразумевает получение разрешений из инспекции по строительству, пожарных, Роспотребнадзора. Лицензия для оказания услуг не нужна.
Покупка участка
Выбор участка должен базироваться на размерах будущего аквапарка и ориентироваться на потенциальную аудиторию. Участок, расположенный в черте города, с удобным подъездом, стоянкой и остановкой автотранспорта в шаговой доступности обеспечит постоянный приток клиентов. Строительство мини-гостиницы и ресторана позволит жителям соседних городов приезжать на несколько дней.
Развитая инфраструктура сократит дальнейшие расходы: аквапарку понадобится водоснабжение, электроэнергия, канализация.
Строительство
Выбирая подрядчика, следует тщательно проверить его репутацию и историю, навести справки у заказчиков, имевших с ним дело: срыв сроков значительно усложнит ситуацию. Оптимально отдать заказ фирме, уже выполнявшей подобные работы. В договоре следует четко оговорить условия и указать штрафные санкции за их нарушение.
Не стоит рассчитывать на быстрое завершение работ: сроки зависят от масштаба аквапарка, но в среднем требуется 12-14 месяцев от начала строительства до сдачи объекта.
Готовый аквапарк состоит из нескольких зон: раздевалки, душевые, водные аттракционы, термальная, территория СПА, фитнес-центр, зона питания, отдыха.
Закупка оборудования
Для оснащения аквапарка потребуется:
- оборудование для кондиционирования и очистки воздуха;
- система очистки воды;
- насосы и трубопроводы;
- оборудование для отопления и поддержания постоянной температуры воздуха, воды;
- оборудование для электроснабжения, освещения;
- бассейны;
- сантехническое оборудование;
- специальное оборудование для зоны СПА, тренажерного зала, термальной территории;
- мебель;
- водные горки и аттракционы.
Развлекательная часть почти на 100% имеет импортную начинку, сэкономить, заказав их у отечественного производителя, не получится.
Формирование штата сотрудников
На руководящие должности – директор, его заместители, кандидатов утверждает Совет учредителей и назначает в приказном порядке. Аквапарку понадобится бухгалтерия во главе с главным бухгалтером, администраторы, тренера (они могут совмещать работу спасателей), уборщицы, инженеры и мастера по обслуживанию оборудования, кассир, бармен, официанты (если предусматривается зона отдыха с возможностью заказать еду и напитки), гардеробщики. Плюсом станет штатный врач.
Все дополнительные зоны нуждаются в подборе квалифицированного персонала: банщики, мастера СПА, косметологи, массажисты.
Сотрудники должны иметь на руках санитарные книжки.
На работу в качестве официантов, бармена можно пригласить студентов, но в целом персонал должен специальные знания и умения, подтвержденные документально.
Разработка маркетинговой стратегии
Информация об аквапарке должна «уйти в массы» задолго до его открытия. Масштабное заведение с огромными инвестициями требует соответствующих вложений в рекламу.
- Наружная реклама – билборды, афиши, светящиеся экраны, плакаты в общественном транспорте. Чем чаще будет появляться реклама, тем больший интерес будет проявляться со стороны населения.
- Реклама в СМИ. Информацию о строительстве, планируемом открытии, анонс услуг стоит размещать с определенной периодичностью в местных газетах, по телевидению, на радио.
- Собственный сайт, наполненный качественным контентом, с организованной и действующей обратной связью, с актуальными расценками, информацией о скидках и акциях.
- Раздача флаеров, рекламных листовок. Для этих целей стоит привлечь студентов и старших школьников.
К открытию стоит приурочить праздник с раздачей подарков, бонусов, карт лояльности. Хорошо, если у аквапарка будет собственная «фишка» — определенный сорт мороженного, фирменные коктейли, СПА-процедуры, каких нет больше ни в одном салоне города.
Финансовый план
Вложения
Затраты на строительство и запуск аквапарка составят около 150 000 000 рублей. Подобные суммы не всегда есть в наличии, кредит получить достаточно проблематично, поэтому нужно искать инвесторов.
Кроме того, буферная сумма для подстраховки рисков покроет затраты на подорожание оборудования в ответ на повышение курса валют.
Первоначальные затраты включают:
- покупку земельного участка;
- строительство помещения;
- ремонт и отделочные работы;
- закупку необходимого оборудования, мебели, расходников (кухонной утвари, полотенец);
- маркетинговые расходы.
Текущие расходы
Ежемесячные расходы включают заработную плату, оплату коммунальных услуг, налоги. Фонд заработной платы закладывается из расчета 3-4 месяцев. Чистую прибыль аквапарк начнет приносить только через несколько лет, а оплачивать работу сотрудников необходимо с момента открытия (те, кто обеспечивает пуско-наладочные работы, поступают на службу за несколько месяцев до открытия).
Доходы аквапарка
Доходы складываются из оплаты услуг посетителями.
Цена на входной билет зависит от уровня жизни и платежеспособности населения. Как правило, в выходные дни расценки выше, чем в будние: это связано с большим наплывом людей. Абонементы на несколько посещений или на несколько человек (2-3) обходятся дешевле, чем то же количество посещений «в розницу».
Гибкая система скидок предусматривает снижение цены на посещение аквапарка для многодетных семей, пенсионеров, молодоженов по определенным дням в оговоренное время.
Платные услуги тренеров по обучению плаванию, услуги фотографа будут пользоваться спросом.
Дополнительный доход – работа дополнительных зон и торговля едой/напитками, сопутствующими товарами.
Подсчет прибыли
В будние дни для взрослого стоимость билета колеблется от 500 до 1100 рублей на день (500-700 рублей на 2 ч, 700-900 – на 4 ч). Детский билет обойдется соответственно 400-900/ 300-500/600-700 рублей.
В выходные цена повышается в среднем на 100 рублей. За дополнительное время идет поминутная тарификация. Контроль времени обеспечивается с помощью электронных браслетов с чипами (одновременно служащих ключами от внутренних дверей и шкафчиков для вещей).
Бесплатно посещают аквапарк дети до 3 лет.
Очень выгодно в качестве критерия для покупки детских билетов использовать принцип измерения роста, а не по возрасту: не требуется никаких доказательств и спорных моментов будет гораздо меньше. Яркий привлекательный ростомер на входе превратит процедуру в забавную игру. Соответственно, тренера и администраторы видят, кому открыт доступ на взрослые горки, а кто еще должен подрасти.
Рентабельность бизнеса и срок окупаемости
Рентабельность бизнеса по оценкам специалистов составляет 20% в год, средний срок окупаемости – 5 лет.
Открытие аквапарка – дело не одного дня, требующее крупных финансовых вложений. Но при правильном расчете и оценке наполняемости центра, он за несколько лет с легкостью окупит себя и начнет приносить прибыль.
Заказать бизнес план
Выбрать похожую франшизу
 |
Инвестиции: Инвестиции 28 000 000 — 50 000 000 ₽ Zамания – это семейный парк активного отдыха. Объединяет в одной концепции ряд активных игровых элементов: зоны батутов, лабиринты, красочные сети, веревочный парк, тарзанку, троллей, футбольную площадку, песочницу, тюбинг и специально выделенную территорию для малышей, комнаты для дней рождения и мастер классов, семейное кафе и пр. Zaмания это… Приключения в любую погоду Самые необычные и интересные…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 690 000 — 1 000 000 ₽ В 2016 годe в Пскове было открыто первое «TNB-TiFFANYNAiLBuRO»- с желанием создать маленькое атмосферное место «сферы красоты», с совокупностью лучшего: важного профессионального- качества в «маникюре» и….. решающих деталей, которые формируют впечатление и определяют «приятное послевкусие» от полученной услуги. Потому что разница, действительно, «познается в мелочах», особенно сегодня- в эпоху больших предложений и выбора в сфере…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 30 000 000 — 35 000 000 ₽ MINISO — быстро развивающийся фаст-фэшн бренд родом из Японии, основанный в 2013 году известным японским дизайнером Джуниа Мияке и китайским предпринимателем И Гоуфу, который всего за 5 лет покорил миллионы сердец по всему миру. Взглянув на магазин MINISO, вам кажется, что всё просто, но за этой лёгкостью скрываются годы кропотливого труда десятков иностранных специалистов. Каждая…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 3 000 000 — 4 000 000 ₽ «Муравейник» - это самая крупная федеральная сеть детских игровых площадок в России. Уголок радости для детей с яркими подвижными аттракционами и незабываемыми эмоциями. Наша компания была открыта в городе Ульяновск и начала свою работу,как федеральная сеть в 2013 году. За годы работы мы заняли лидирующие позиции в области развлекательного бизнеса для детей. В 2015 году…
|
 |
Франшиза Rocket Robot Goalkeeper Инвестиции: Инвестиции 1 300 000 — 2 000 000 ₽ НОВИНКА И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЙ — АТТРАКЦИОН «РОБОТ ВРАТАРЬ». Многие узнали, что такое Робот вратарь во время проведения чемпионата мира по футболу 2018. Ему бил пенальти даже сам Президент, а репортажи были во всех СМИ. Теперь можно купить нашу систему и организовать прибыльный бизнес в сфере развлечений. Установите аттракцион «Робот вратарь» в местах…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 426 000 — 926 000 руб. Компания «Royal Forest» - это команда, молодых профессионалов, которая, динамично развивается с 2010 года. Мы являемся прямыми поставщиками всего сырья используемого при производстве нашей продукции, являемся собственниками производственного комплекса, т.е. максимально минимизировали риски зависимости от других участников рынка. За пять лет мы смогли зарекомендовать себя как на столичном рынке, так и за его пределами. Активная…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции от 349 000 руб. MyYummy™ – сеть уникальных кофе-баров, предлагающих эксклюзивный продукт - крафтовый кофе с необычными ингредиентами. А также большой выбор классических напитков на основе эспрессо и широкий ассортимент полезных снеков. К рецептам крафтового кофе MyYummy приложили руку бариста всего мира. Мы взяли за основу рецептуры кофеен Сингапура, Нью-Йорка, Амстердама, Берлина, Рима, Бангкока и многих других городов. Наш…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 600 000 — 3 000 000 руб. Компания Quest-Art появилась в 2013 году, став одним из основателей жанра хоррор-перфомансов Москвы. Открытый компанией квест «INSANE» уже более 2 лет занимает топовые позиции в рейтингах подобных развлечений, а для некоторых игроков считается культовым в своем жанре. Мы специализируемся на создании качественных проектов с по-настоящему увлекательным сюжетом, проработанной игрой актеров, реалистично оформленными художественными декорациями, световым…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции от 149 000 руб. Международный холдинг InfoLife — монополист на рынке биометрического тестирования, держатель уже трех успешных франшиз, которые позволяют узнать о человеке больше. В 2012 году был дан старт первой франчайзинговой компании с программой тестирования способностей по отпечаткам пальцев InfoLife. Авторский программный продукт — уникальная разработка российского исследователя Александра Зубарева. На создание программы, бизнес-стратегии, фирменного стиля, а также…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции от 240 000 руб. "Forsage" - сеть развлекательных аттракционов "Гоночная трасса для радиоуправляемых автомоделей". Аттракцион рассчитан для: установки в Торгово-Развлекательных центрах сдачи в аренду под различные частные и городские мероприятия установки на открытых коммерческих площадках в летний сезон(набережные, парки отдыха, пляжи курортных городов и другие проходимые площадки) презентаций новых автомоделей в автосалонах Сеть «Forsage» насчитывает более 60 Франчайзи в…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции от 800 000 руб. Компания реалити-квест «выХод» была организованна в конце 2013 года, командой "Свои люди", которая имеет успешный коммерческий опыт реализации проектов в сфере развлечений, в Москве и регионах. Первая локация (квест) «выХода» появился в Новосибирске полтора года назад. Компания сразу получила запрос от партнеров, желающих работать под брендом "выХод". После чего начала поиск партнеров, за полтора года…
|
 |
Инвестиции: Инвестиции 175 000 — 270 000 руб. Наш девиз - Красивый, позитивный, социально-значимый бизнес! В 2013 году компания начала реализацию проекта в активно растущем сегменте рынка детских развлечений. Анализ данного рынка показал огромный потенциал нереализованных возможностей. Площадками для работы были выбраны многочисленные ТЦ/ТРЦ, в которых на сегодня, детские развлечения либо не представлены вовсе, либо существуют в формате полноценных игровых зон, организация которых…
|
Загрузка...